古い家を売却する方法をご紹介 | コラム | 千葉県流山市 南流山駅【有限会社ネクサス】

家は築年数が経つと価値が低下していきます。
そのため、古い家は売却が難しくなります。
では、古い家を売却するためにはどうすればいいのでしょうか。
そこで今回は、古い家を売却する方法をご紹介します。

▼古い家を売却する方法
■リフォームをして売る
古い家は、リフォームをして印象を良くすれば売れやすくなります。
ただ、買手の中にはリフォームやリノベーションをして自分の好みにしたいと考える方も多くいます。
そのため全体をリフォームするのではなく、水回りなどの設備周りのみのリフォームをおすすめします。

■更地にして売る
古い家については、建物の価値はほとんどないといわれているため、土地の価値だけで売れるケースが多いです。
よって、建物を残すよりも更地にしたほうが売れやすくなります。
しかし、取り壊す際はコストがかかるので、仲介業者からアドバイスをもらって決めたほうがいいでしょう。

■買取してもらう
買取は、買取業者に直接物件を買ってもらう方法です。
買手を見つけることが難しい場合は、買取にしたほうがすぐに現金化できます。
早ければ1ヶ月程度で売却を終えられますよ。

▼まとめ
古い家を売却する方法を3つご紹介しました。
リフォームをして売る・更地にして売る・買取してもらうの3つがあります。

古い家を売りたいとお考えの方は、ぜひ参考にしてくださいね。
「有限会社ネクサス」では、不動産の売却をおこなっています。
古い家の売却や活用方法についてお悩みなら、まずはお気軽にお問い合わせください。