公示地価と基準地価の違い
2023/12/01
土地の売却時は価格が重要ですが、基準とされる適正価格が存在します。適正価格を測る際には「公示地価」「基準地価」の2つを用いて判断を行いますが、どのような違いがあるのでしょうか？そこで今回は...
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空き家活用の事例や手順などをご紹介いたします
千葉で増加している空き家の活用方法をアドバイスいたします
相続した不動産を空き家として放置されている方が千葉の地域でも増えているようです。空き家をそのままにしておくと損になることがたくさんあります。しかし、どのように対策すれば良いか迷っている方は多いのではないでしょうか。そこで、具体的にどのような活用方法があるかや活用のメリットなどを丁寧に解説しております。売却したりリフォームして貸し出したり様々な方法の中からお客様のご希望に沿った最適なプランをご提示いたしますので、千葉でより詳しい情報を知りたい方はぜひご相談ください。
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公示価格での価値の調べ方
2023/11/03所有している不動産や土地に関して「いくらで売却できるのか」と気になる方は少なくありません。価値を調べる基準として「公示価格」というものがありますが、どのようなものなのかご存じでしょうか？... -
公示価格と実勢価格の違い
2023/10/05不動産の売却において、公示価格と実勢価格という2種類の価値の測り方があります。それぞれ意味が異なるのですが、売却をされたことがない方はよく分からない方も多いでしょう。そこで今回は、公示価格... -
固定資産税評価額の調べ方
2023/09/03土地や家屋を所有していると固定資産税が発生するのですが、その税額を測るのが固定資産税評価額です。あまり馴染みがない方にとって、どのくらいの金額が発生するのか分からず困ってしまうこともある... -
空き家対策で利用できる補助金制度とは？
2023/08/01空き家を放置していると、さまざまなデメリットを引き起こします。そのため、何か対策を講じたいと考えている方は多いのではないでしょうか？そこで当記事では、空き家対策で利用できる補助金制度につ... -
空き家を放置するデメリット
2023/07/15誰も利用する予定のない空き家を所有している方は、一定数いらっしゃると思います。しかしそのまま放置してしまうと、さまざまなデメリットが発生してしまうことを知っていますか？当記事では、空き家... -
空き家を売却する流れ
2023/07/01空き家を所有している方は、決して少なくありません。売却を考えている方もいらっしゃると思いますが、不動産の取引は複雑そうでつい先送りしがちですよね。そこで当記事では、空き家を売却する流れに... -
空き家の売却費用について
2023/06/15「空き家を売却しよう」と考えている方も多いのではないでしょうか。売却時には、さまざまな費用がかかります。これから空き家を手放すなら、どのような費用を用意する必要があるか気になりますよね。... -
空き家等対策特別措置法について
2023/06/01「空き家を所有しているけど、行く機会が少ない」という方はいらっしゃいませんか。「遠方にあって足を運べない」など、行けない理由は人それぞれ違います。空き家に関する法律は定期的に改正されるた... -
空き家を相続したら何をする？
2023/05/15遺産相続とは、現金や預貯金などを引き継ぐことです。相続財産のひとつには、空き家が挙げられます。空き家を相続した際「まず最初に何をしたら良いか分からない」と感じていませんか。そこで今回は、... -
使わない空き家を相続した際の対処法について
2023/05/01「遺産相続で空き家を相続した」という方は多いです。しかし「使わないから」という理由で空き家を放置する方が一定数いらっしゃいますが、おすすめはできません。空き家を上手く活用することで収益を... -
空き家の管理方法について
2023/04/15「空き家を持て余している」「空き家を使う頻度が少ない」という方も多いのではないでしょうか。そのまま放置していると、思わぬ被害や近隣トラブルに発展してしまうかもしれません。被害発生やトラブ... -
空き家の上手な活用方法について
2023/04/01「空き家を上手に活用できないかな？」と悩んでいませんか。実は、空き家にはおすすめできる活用方法がいくつも存在するのです。そこでこの記事では、空き家の上手な活用方法についてご紹介していきま... -
空き家の害獣による被害と対策について
2023/03/15「空き家に害獣が棲みついていないか」と心配していませんか。近年、害獣が棲みついた空き家のさまざまな被害が報告されています。そこでこの記事では、空き家の害獣による被害と対策についてご紹介し... -
空き家の解体費用について
2023/03/01空き家の解体を考えている方は、費用がどれくらいかかるのか気になりませんか。できることなら、負担を減らしたいですよね。そこでこの記事では、空き家の解体費用ついてご紹介していきます。▼空き家の... -
空き家の火災保険の必要性とは
2023/02/15空き家をお持ちの方は、火災保険に加入するべきか迷っていませんか。誰も住んでいないとは言え、さまざまなリスクが考えられるため火災保険に加入している方も多いんです。そこでこの記事では、空き家... -
空き家の家財を処分する方法とは
2023/02/01空き家を管理している方は、家財の処分方法が気になりませんか。処分する手間が悩みの種になっていることでしょう。そこでこの記事では、空き家の家財を処分する方法についてご紹介します。▼空き家の家... -
空き家の維持費について
2023/01/22空き家の所有者になる方は、どれくらいの維持費が必要なのかご存じですか？相続の予定などがある場合は、コストなどを事前に把握しておくことが大切です。今回は、空き家の維持費についてご紹介いたし... -
空き家をリフォームする際の注意点
2023/01/15使っていない空き家の活用方法をお考えではありませんか？さまざまな方法がありますが、まずは綺麗にリフォームしてはいかがでしょうか。リフォームにおいて、注意の必要なポイントを押さえおくとスム... -
空き家の耐震リフォームをする方法について
2023/01/08空き家をお持ちであれば、売却や活用方法を考えるものですよね。もし空き家を活用するのであれば、耐震リフォームを検討することをおすすめします。耐震強度を高めることで、地震などから家を守ること... -
空き家の水回りリフォームのポイントについて
2023/01/01長年使用していない空き家のリフォームをお考えであれば、水回りから始めるのがオススメです。キッチンやトイレなど毎日使う場所を新しくすることで、新しくお住いになる方が快適に過ごせますよ。今回... -
空き家メンテナンスの流れについて
2022/12/22空き家のメンテナンスを定期的に行うことで雨漏りなどの早期発見につながり、家の老朽化を遅らせることができます。管理者として空き家の状態の把握はもちろん、良い状態を維持するためにメンテナンス... -
空き家を放置すると起こるトラブルとは
2022/12/15相続などで空き家を所有しても「管理ができない…」と悩む方もいるでしょう。空き家を放置すると思わぬトラブルが起こる可能性もあるため、きちんとリスクを把握することが大切です。そこで今回は、空き... -
空き家のカビを防ぐ方法について
2022/12/08空き家は人が住んでいる時よりもカビが発生しやすいため、きちんと対処しなければ建物を傷める場合があります。お手入れをしっかりしておくことで、売却などを行った際に得するかもしれません。そこで... -
鉄筋コンクリート解体費用の項目について
2022/12/01鉄筋コンクリート造の解体費用は、建物の解体以外にもかかってきます。解体費用の項目を理解すれば適切に見積書を比較でるため、きちんと内容を把握することが重要です。そこで今回は、鉄筋コンクリー... -
鉄筋コンクリートの解体期間はどれくらい？
2022/11/22建物の解体工事にかかる期間は天候や時期だけではなく、建物のタイプによって異なります。建物の大きさや広さにも左右されますが、どのくらいの期間がかかるのか気になる方もいるでしょう。そこで今回... -
家族信託を活用するときの流れについて
2022/11/15家族信託を選択肢の1つとして考えていませんか。所有する財産を管理する方法の1つが家族信託です。今回は、家族信託を活用するときの流れについてご紹介します。▼家族信託とは家族信託とは、所有してい... -
家族信託にはどれくらいの費用がかかるの？
2022/11/08家族信託には、どれくらいの費用がかかるのでしょうか。どれくらいの費用がかかるのか、事前にわかっていると安心ですよね。今回は、家族信託にかかる費用の目安について解説します。▼費用の相場家族信... -
家族信託は誰に相談すればいいの？
2022/11/01「家族信託を活用したいけれど、よく分からない」と困っていませんか。「自分で調べて手続きを行うのは難しい」という方もいらっしゃいますよね。今回は、家族信託は誰に相談すればいいのかについて解... -
家族信託と生前贈与の違いとは
2022/10/22「家族信託」と「生前贈与」には、どのような違いがあるのかご存じでしょうか。家族信託と生前贈与は仕組みや性質の違いを知ることで、目的に合わせて財産の使い道を選ぶことができます。そこで今回は... -
家族信託に必要な書類について
2022/10/15高齢化が進む中で、財産管理や相続対策として注目を集めている「家族信託」。家族信託を手続きするにあたって、どんな書類が必要なのか気になりますよね。そこで今回は、家族信託の手続きに必要な書類... -
家族信託を自分で行う手順
2022/10/08家族信託を自分で手続きをするためには、どのような手順で進めるのでしょうか。手続きにはさまざまな知識が必要なので、具体的な方法を調べてから慎重に行いましょう。そこで今回は、家族信託を自分で... -
家族信託の仕組みについて
2022/10/01近年、財産管理方法として注目されている「家族信託」の仕組みをご存じでしょうか。家族信託の仕組みを知り、これからどのように財産管理をするのかを検討する必要があります。今回は、家族信託の仕組... -
家族信託と後見人制度の違いとは
2022/09/28「家族信託」と「後見人制度」には、どんな違いがあるのかご存じでしょうか。認知症などで判断能力が低下する前に、ご自身の目的に合わせて財産管理を検討することが大切です。今回は、家族信託と後見... -
家を売るタイミングを見極めるポイントとは
2022/09/25これから家を売ろうと考えている方のなかには、できるだけ高く売りたいと思っている方もいるのではないでしょうか。ではどういったタイミングで売ると良いのでしょうか。今回は、家を売るタイミングを... -
田舎の家を相続する際の問題点とは
2022/09/21田舎の家を相続しなければならないけど、使い道がないという方は多いのではないでしょうか。遠方にある田舎の家を相続する場合、さまざまな問題が発生することがあります。そこで今回は、田舎の家を相... -
家を相続したくないときの対処法
2022/09/17親族が亡くなったとき問題になることの一つに、家の相続があります。なかには「相続したくない」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。では家を相続したくないときはどうすれば良いのか、主な... -
遺品整理の費用を左右する要素とは
2022/09/13遺品整理を業者に依頼する際、気になるのが費用です。遺品整理の費用はおおよその相場はあるものの、遺品の量や種類によって大きく左右され業者によっても異なります。ここでは、遺品整理の費用を左右... -
遺品整理の相談はどこにすれば良いのか知りたい
2022/09/09身近な方が亡くなり家を処分する際、大変な作業の一つに遺品整理があります。中には業者に相談しようと考えている方もいるかもしれませんね。そこで今回は、遺品整理の相談をどこにすれば良いのかをご... -
遺品整理と相続税の関係とは
2022/09/05遺品整理と遺産相続の際にかかる税金である相続税は、一見関係がないように思えますよね。しかし、遺品整理の際にも相続税が関わってくる場合もあるんです。今回は、遺品整理と相続税の関係についてお... -
遺品整理でのトラブルを回避する方法
2022/09/01親族が亡くなると、悲しみに暮れるなか行政・葬儀関係の手続きや遺品整理で忙しくなることでしょう。特に遺品整理では、親族間や業者との間でトラブルになることがしばしばあります。今回は、遺品整理... -
遺品整理をするタイミング
2022/08/28親族が亡くなった後には、どこかのタイミングで生前その人が使っていた遺品を整理する必要があります。遺品整理はどのタイミングで行うのが最適なのでしょうか。今回は、遺品整理のタイミングについて... -
遺産分割協議書が必要なケースについて
2022/08/25遺産相続の際には、さまざまな手続きが必要になります。慣れない手続きが続くため、できるだけ必要のない手続きは減らして負担を軽くしたいですよね。中でも「遺産分割協議書」は、必要なケースと必要... -
ホームインスペクションを利用する際の流れ
2022/08/21住宅の売買時にはホームインスペクションをすることで、多くのメリットがあります。しかし多くの人にとって何度も経験することではないので、どんな流れで進めればいいのかわかりませんよね。今回は、... -
ホームインスペクションにかかる費用
2022/08/17お家の健康診断である「ホームインスペクション」。長く住んでいる家の劣化状況が気になるのであれば、専門家に確認をしてもらうことで安心できます。そこで気になるのが、かかる費用ですよね。今回は... -
ホームインスペクションを行うメリットは
2022/08/13日々の生活の中で、住宅の屋根のコンディションや床下の様子をみることはないのではないでしょうか。そうした目には見えない部分は、劣化していないか気になるところでしょう。そんな時に行いたいのが... -
ホームインスペクションとは
2022/08/09長く住んでいる家の劣化状況が気になることはありませんか。見た目にはわからなくても、目に見えない部分が劣化しているケースもあるんです。そこでおすすめしたいのが「ホームインスペクション」とい... -
千葉県の空き家の買取ならご連絡下さい！
2022/08/08千葉県の空き家でこんなお困りごとありませんか？・実家を相続したが、都内に住んでいるため維持管理が難しい・相続した不動産の価値が分からない・以前住んでいた家を放置しているので、気がかりがあ... -
空き家で発生するシロアリの原因
2022/08/05相続した物件の使用用途がなく、空き家になってしまっていせんか。誰も住んでいない状態で住居を放置してしまうと、シロアリなどの害虫が発生してしまうリスクが高まってしまうんです。今回は、空き家... -
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query_builder 2022/08/08 -
公示地価と基準地価の違い
query_builder 2023/12/01 -
公示価格での価値の調べ方
query_builder 2023/11/03 -
公示価格と実勢価格の違い
query_builder 2023/10/05 -
固定資産税評価額の調べ方
query_builder 2023/09/03
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木造戸建て住宅の寿命は30年前後というのが一般的です。築20〜30年以上の住宅をそのまま売却しても思い通りの価格にならないこともあります。一方で、手入れの行き届いている戸建て住宅なら築年数が経っていても希望額で売却できるケースも少なくありません。そこで、建物の築年数だけで判断する一般的な査定ではなく、建物の状態をしっかり検査してお客様に納得していただける価値を決定しております。また、過去には保険による保証や少しの修繕やリフォームを実施することで好条件での売却にも繋げてまいりました。
空き家をどの方法で活用することが有効かは立地や建物状況をしっかり調査した上で決定することが大切です。千葉で将来空き家になる予定がある家をお持ちの方はお気軽にご相談ください。スムーズな対応で千葉にお住いの多くのお客様に安心してご利用いただいております。
