不動産売却にあたって必要な書類を簡単に紹介 | コラム | 千葉県流山市 南流山駅【有限会社ネクサス】

不動産売却にはどのような書類が必要になるのでしょうか。
初めての不動産売却で「必要書類が分からない」という方もいらっしゃいますよね。
本記事では不動産売却にあたって必要な書類を簡単に紹介します。

▼不動産売却に必要な書類
一般的に不動産売却をする場合には以下のような書類が必要です。

・土地・建物登記済証（権利証）または登記識別情報
・実印
・印鑑証明書（発行から3か月以内）
・固定資産税・都市計画税納税通知書（最新のもの）
・建築確認通知書・検査済証
・測量図や建物図面
・物件状況等報告書
・設備表
・印紙（または印紙代）
・本人確認書類

不動産に売却は必要書類が多いため、事前の準備がおすすめです。
スムーズに売却できるように、不動産会社に相談しながら書類の準備を進めていきましょう。

■不動産売却で引き渡し時に必要な書類
引き渡し時には抵当権等抹消書類や物件の鍵なども必要です。
交付に日数がかかる書類もあるため、あらかじめ確認しておきましょう。
また期限が設けられている書類もありますので、タイミングに気をつけながら書類を揃えましょう。

▼まとめ
不動産売却には建物登記済証などを始め、さまざまな書類が必要になります。
不動産会社に相談しながら、必要なタイミングに間に合うよう早めに準備を行ってくださいね。
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