pixta_70925119_M
pixta_70925119_M
pixta_43335684_M
pixta_43335684_M
pixta_70925537_M
pixta_70925537_M
千葉で空き家のお悩みを解決
空き家の管理からリフォーム、販売まで対応いたします。
利活用提案

売却以外にも、他の活用をご提案致します

利活用提案

Concept

千葉で空き家を放置されている方は利活用をご検討ください

千葉の様々な空き家問題に対応いたします

しばらくの間使わないままにしている空き家をお持ちではないでしょうか。空き家を放置すると固定資産税などの負担が重くなる可能性があります。そのまま放置することは所有者にとってデメリットが多いため、処分や活用をすることが主流です。千葉で多くの家の売買実績を積み重ねてまいりました。立地、周辺地価、建物の価値、敷地形状などをしっかりと検証して、お客様に納得していただける査定額をご提示いたします。千葉で不動産の処分をご検討されている方はぜひご相談ください。
保有されている不動産を認知症による資産凍結から守るための家族信託に関するアドバイスにも対応しております。
Staff

空き家でお悩みの千葉のお客様一人ひとりに向き合います

放置されている空き家について誠心誠意対応します

company
STAFF.
岩村 功 (民事信託コンサルタント™ )

不動産会社では中古住宅を査定する際「築年数」と「広さ」で査定額を算出しているのが一般的です。 本当にそれでよいのでしょうか?人間の体は同じ年齢であっても、日頃健康に気をつかいメンテナンスをしっかりされている方とそうでない方など体の状態は様々です。 中古住宅もその建物の状態によって価値・価格は違うものだと当社は考えています。売主様にとって住宅が希望売却価格もしくは少しでも高い価格で売却することが重要ポイントだと思います。また、買主様にとっては少しでも安く購入することが重要ポイントのひとつです。つまり、売主様と買主様は「利益相反」の関係にあります。 ところが買主様にとって価格だけが購入決定のポイントでしょうか。価格と同じ位に「建物の状態」も重要ポイントになっているのです。買主様が中古住宅に持つ不安の中で最も多いのが「建物への不安」なのです。新築住宅ならすべて安全というわけではありませんが、やはり新築は中古に比べると建物についての不安が少ないと思っている人が多いのも事実です。当社ではこの中古住宅に対する不安を解消し、さらに新築住宅と同じように買主様が建物の引渡しを受けた後に発見された雨漏りや家の傾きといった隠れた瑕疵(欠陥)が保険で保証されるように付加価値をつけて売却することを提案しています。

Q&A

不動産の活用方法や空き家対策の疑問にお答えします

  • 空き家を活用したいのですが、どのような方法がありますか?

    後日公開いたします。

  • 物件を売却する際に家電や家具などはどうしたらいいですか?

    後日公開いたします。

  • 不動産の売却時にかかる費用にはどのようなものがありますか?

    後日公開いたします。

  • 不動産の査定はどのように行うのですか?

    後日公開いたします。

Access

千葉で多くの空き家の売買を実現しております

概要

運営会社 有限会社ネクサス
住所 〒270-0163
千葉県流山市南流山1丁目19番16号
June sixⅢ101号室
電話番号

04-7107-1731

04-7107-1731

営業時間 10:00 〜 18:00

定休日

水曜日

アクセス

人口減少や少子高齢化にともない千葉でも空き家が増加傾向にあります。不動産を相続したけど住む予定がないという方も多いのではないでしょうか。千葉でお客様が所有する空き家に合わせた活用方法をご提案しております。毎年掛かる固定資産税やメンテナンスの負担から解放される処分や売却の方法をご検討されてはいかがでしょうか。

About us 活用していない空き家をお持ちの方は対策をしていきましょう

千葉で空き家を売りたい方と買いたい方の交渉をサポート

空き家を千葉で所有しているけど状態が悪く買い取ってもらえるか分からないとお悩みの方は多いのではないでしょうか。長い間家を放置するとメンテナンスや固定資産税によりお客様の負担が大きくなる一方です。そこで、過去の豊富な空き家の買取や活用経験をベースに様々な不動産関連の悩みにアドバイスをいたします。築年数と広さだけでなく建物の価値を丁寧に評価し、お客様に好条件での売却成立をしてまいりました。時間が経てば経つほど建物が傷むため、価値が下がったり賠償リスクが高まったりする可能性があります。千葉で空き家をお持ちの方はお早めにご相談ください。

また、自分で不動産を管理することが難しくなる時に備えて、家族に管理や処分を託す家族信託のご相談も承っております。さらに、親から不動産を相続したけど使う用途がなくて困っている方は多いのではないでしょうか。そこで、対象の不動産を必要な親族へ移す合理的な親族間売買をご提案いたします。親族間といっても手続き上の観点で誰もが納得する価格を設定することが必要です。面倒な契約についてもしっかりとお手伝いいたします。千葉で経験豊富なプロに相談してみてはいかがでしょうか。

空き家に関する幅広いご相談に細やかにお応えいたします

中古住宅や空き家を査定する際は築年数と広さだけで査定することが一般的です。 しかし、実際には建物の状態によって価値が異なってくるのではないでしょうか。また、少しでも高く適切な価格で売却して、お客様に納得していただくことが重要です。そこで、専門知識を持つ機関による検査を通して、見た目だけで判断が難しい建物の状態を確認するインスペクションという建物の健康診断を千葉で実施してまいりました。詳細な建物報告書を作成することで不安要素を取り除き、空き家についても安心して売買を進めていただけます。千葉で空き家などをお持ちの方はプロのアドバイスにぜひお任せください。

また、建物報告書をベースにしたご提案によりリフォームの予算が明確になり、千葉で多くのお客様にとって気持ちの良い交渉を取りまとめてまいりました。さらに、新築住宅と同じように建物の引渡しを受けた後に発生した不具合についても保険で保証されるようにご提案しております。付加価値をつけて売却していることもお客様にお選びいただいている理由の一つです。売り手によっても買い手にとっても満足いただけるように全力で努めております。