空き家を売りたい千葉のお客様の不安を解消
千葉で付加価値を付けた空き家の売却を提案します
千葉で空き家を放置されている方は利活用をご検討ください
千葉の様々な空き家問題に対応いたします
保有されている不動産を認知症による資産凍結から守るための家族信託に関するアドバイスにも対応しております。
漫画で紹介
千葉県流山市を中心として空き家対策はお任せください
空き家売買の実績を千葉で積み重ねております
-
放置したままの不動産の売却から管理まで対応
立地の悪さや古くなった建物の傷みを気にして、空き家の売却を諦めている方は少なくありません。千葉でお悩みをお抱えの方はまずご相談ください。豊富な売買実績を活かしてお客様に満足していただけるご提案をいたします。 -
長年使っていない家でもリフォームで改良
中古住宅への不安を解消するため専門知識を持つ機関による建物の健康診断を実施いたします。見た目だけで判断が難しい状態を明確にし、千葉で空き家にお悩みの多くのお客様にご利用いただいてまいりました。リフォームに必要な予算が明確になりスムーズに交渉していただけます。 -
不動産を親族に譲る家族信託もサポート
万一の時に備えて家族に不動産を管理する権限を譲渡する家族信託を検討される方は少なくありません。また、相続した不動産を空き家にしないために親族間売買という方法もあります。親族間でやり取りする際にも注意点が多いため、千葉で豊富な経験があるプロにお任せください。
空き家でお悩みの千葉のお客様一人ひとりに向き合います
放置されている空き家について誠心誠意対応します
不動産会社では中古住宅を査定する際「築年数」と「広さ」で査定額を算出しているのが一般的です。 本当にそれでよいのでしょうか？人間の体は同じ年齢であっても、日頃健康に気をつかいメンテナンスをしっかりされている方とそうでない方など体の状態は様々です。 中古住宅もその建物の状態によって価値・価格は違うものだと当社は考えています。売主様にとって住宅が希望売却価格もしくは少しでも高い価格で売却することが重要ポイントだと思います。また、買主様にとっては少しでも安く購入することが重要ポイントのひとつです。つまり、売主様と買主様は「利益相反」の関係にあります。 ところが買主様にとって価格だけが購入決定のポイントでしょうか。価格と同じ位に「建物の状態」も重要ポイントになっているのです。買主様が中古住宅に持つ不安の中で最も多いのが「建物への不安」なのです。新築住宅ならすべて安全というわけではありませんが、やはり新築は中古に比べると建物についての不安が少ないと思っている人が多いのも事実です。当社ではこの中古住宅に対する不安を解消し、さらに新築住宅と同じように買主様が建物の引渡しを受けた後に発見された雨漏りや家の傾きといった隠れた瑕疵（欠陥）が保険で保証されるように付加価値をつけて売却することを提案しています。
不動産の活用方法や空き家対策の疑問にお答えします
-
空き家を活用したいのですが、どのような方法がありますか？
後日公開いたします。
-
物件を売却する際に家電や家具などはどうしたらいいですか？
後日公開いたします。
-
不動産の売却時にかかる費用にはどのようなものがありますか？
後日公開いたします。
-
不動産の査定はどのように行うのですか？
後日公開いたします。
有効的に空き家を活用するために参考にしてください
空き家の売買に役立つ情報を掲載いたします
-
相続登記にかかる費用はどの...2024年10月05日
-
相続登記に必要な書類と取得...2024年09月03日
-
相続登記に期限はあるの？2024年08月01日
千葉で多くの空き家の売買を実現しております
概要
| 運営会社 | 有限会社ネクサス |
|---|---|
| 住所 |
〒270-0163 千葉県流山市南流山1丁目19番16号 June sixⅢ101号室 |
| 電話番号 |
04-7107-1731 |
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
定休日 |
水曜日 |
アクセス
人口減少や少子高齢化にともない千葉でも空き家が増加傾向にあります。不動産を相続したけど住む予定がないという方も多いのではないでしょうか。千葉でお客様が所有する空き家に合わせた活用方法をご提案しております。毎年掛かる固定資産税やメンテナンスの負担から解放される処分や売却の方法をご検討されてはいかがでしょうか。
About us 活用していない空き家をお持ちの方は対策をしていきましょう
千葉で空き家を売りたい方と買いたい方の交渉をサポート
空き家を千葉で所有しているけど状態が悪く買い取ってもらえるか分からないとお悩みの方は多いのではないでしょうか。長い間家を放置するとメンテナンスや固定資産税によりお客様の負担が大きくなる一方です。そこで、過去の豊富な空き家の買取や活用経験をベースに様々な不動産関連の悩みにアドバイスをいたします。築年数と広さだけでなく建物の価値を丁寧に評価し、お客様に好条件での売却成立をしてまいりました。時間が経てば経つほど建物が傷むため、価値が下がったり賠償リスクが高まったりする可能性があります。千葉で空き家をお持ちの方はお早めにご相談ください。
また、自分で不動産を管理することが難しくなる時に備えて、家族に管理や処分を託す家族信託のご相談も承っております。さらに、親から不動産を相続したけど使う用途がなくて困っている方は多いのではないでしょうか。そこで、対象の不動産を必要な親族へ移す合理的な親族間売買をご提案いたします。親族間といっても手続き上の観点で誰もが納得する価格を設定することが必要です。面倒な契約についてもしっかりとお手伝いいたします。千葉で経験豊富なプロに相談してみてはいかがでしょうか。
空き家に関する幅広いご相談に細やかにお応えいたします
中古住宅や空き家を査定する際は築年数と広さだけで査定することが一般的です。 しかし、実際には建物の状態によって価値が異なってくるのではないでしょうか。また、少しでも高く適切な価格で売却して、お客様に納得していただくことが重要です。そこで、専門知識を持つ機関による検査を通して、見た目だけで判断が難しい建物の状態を確認するインスペクションという建物の健康診断を千葉で実施してまいりました。詳細な建物報告書を作成することで不安要素を取り除き、空き家についても安心して売買を進めていただけます。千葉で空き家などをお持ちの方はプロのアドバイスにぜひお任せください。
また、建物報告書をベースにしたご提案によりリフォームの予算が明確になり、千葉で多くのお客様にとって気持ちの良い交渉を取りまとめてまいりました。さらに、新築住宅と同じように建物の引渡しを受けた後に発生した不具合についても保険で保証されるようにご提案しております。付加価値をつけて売却していることもお客様にお選びいただいている理由の一つです。売り手によっても買い手にとっても満足いただけるように全力で努めております。
