不動産売却の手付金とは？ | コラム | 千葉県流山市 南流山駅【有限会社ネクサス】

不動産売却での「手付金」とはどのようなものなのでしょうか。
初めての不動産売買なら、分からないことも多いものですよね。
そこで手付金とはどのようなものなのかを簡単に紹介していきます。

▼不動産売却の手付金とは？
不動産売買契約では手付金が発生します。
手付金とは、売買契約をスムーズに行うために必要なお金です。
契約成立の証明や契約解除時の違約金にするため、買主が売主に対して支払います。

■不動産売却で手付金はどのくらい？
手付金として支払う金額は、基本的に売主と買主の合意によって決められます。
基本的に金額は自由ですが、大抵は売却価格の5～10パーセント程度です。
簡単に契約解除されないようにするため、安すぎる金額は避けるようにしましょう。

■手付金が発生するタイミングはいつ？
手付金は売買契約の締結時に支払うものです。
高額ならば振込を利用して支払うこともあります。
ただし売買契約を締結するのが土日なら、多くの銀行は休みで振込が反映されません。
そのため現金を用意して支払うケースが多くなっています。

▼まとめ
不動産売買契約の締結時には、売却価格の5～10パーセント程度の手付金が必要になります。
不動産会社のアドバイスを受けながら、売主と買主が協議して手続きを進めていきましょう。
千葉での不動産売買は、流山市の「有限会社ネクサス」がお客様からのご相談に対応しております。
「不要な空き家を売りたい」とお考えでしたら、ぜひ遠慮なく弊社までご相談ください。