相続登記に必要な書類と取得方法とは？ | コラム | 千葉県流山市 南流山駅【有限会社ネクサス】

相続登記を行うにあたっては、書類をそろえることが重要です。
とはいうものの、たびたび経験することではないだけに、どうしたらいいかわからない方も多いでしょう。
そこで今回は、相続登記に必要な書類と取得方法について見ていきます。

▼相続登記に必要な書類と取得方法
相続登記に必要な書類は多岐にわたり、取得方法も異なります。

▼相続登記に必要な書類
相続登記では、以下の書類をそろえるのが一般的です。

・登記事項証明書
・被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本
・被相続人の住民票の除票
・不動産取得者の住民票
・相続人全員の戸籍謄本
・相続する不動産の固定資産評価証明書
・相続登記申請書
・収入印紙

これらの書類をベースに、相続の内容によって新たな書類を加えます。

▼相続内容によって必要な書類
不動産の相続はさまざまな方法で行われますので、相続の仕方によって必要な書類が異なります。

・遺産分割協議を行う場合…遺産分割協議書
・遺言によって行う場合（法定相続人）…遺言書
・法定相続人以外による遺言相続…遺言書・遺言執行者の印鑑証明書もしくは遺言執行者選任審判書謄本

これらの書類は準備や作成に時間を要することもあり、専門家に相談するのが無難です。

▼書類の取得先は？
戸籍謄本や住民票・住民票の除票などは、主に自治体の役所で取得できます。
ただし被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本は、亡くなられた方が戸籍を置かれていた市区町村すべてで必要です。
さまざまな土地で過ごされていた場合は、取得に大変な労力が求められます。
専門家に依頼すれば、すべての手続きを引き受けてくれますよ。

▼まとめ
相続登記にあたって必要な書類と、その取得方法をご紹介しました。
状況によって相続の仕方は異なりますので、ベースの書類に付け加える書類が何かを知っておくと安心です。
千葉を拠点に空き家の売買を手掛ける弊社では、相続登記に関するご相談を承っております。
どうぞお気軽にお問い合わせください。